Uit de startblokken voor 2022

Uit de startblokken voor 2022


Het team van Vercammen Woonprojecten wenst u het allerbeste toe voor 2022!
Op een spetterend jaar, een goede gezondheid en veel (woon)geluk!

Een spetterend 2022!

Net zoals 2020 is ook 2021 geen jaar geweest zoals een ander. Toch kunnen we voor 2021 terugblikken op onze aangename samenwerking met heel wat tevreden klanten! Klanten die we een prachtige nieuwe thuis of investering hebben kunnen bezorgen.

Om weer helemaal mee te zijn in 2022 bezorgen we graag een overzicht van onze uitverkochte, lopende en aankomende projecten.

Uitverkochte projecten

Aankomende projecten

Wij zijn alvast goed uit de startblokken geschoten! Ook voor 2022 hebben we immers weer heel wat prachtige nieuwbouwprojecten op de planning staan, in verschillende steden en gemeenten! 

Lopende projecten

Wij hopen alvast de trend van 2021 ook dit jaar te kunnen verderzetten. Kan je niet wachten op de aankomende projecten en ben je al meteen op zoek naar je woongeluk? Geen paniek! Wij hebben nog enkele lopende projecten waarmee we u al meteen kunnen verderhelpen.

Residentieel:

Commercieel:

Benieuwd?


Ben je ook benieuwd? Of wens je ook graag als eerste op de hoogte te zijn bij nieuwe informatie?

Houd dan zeker onze projectpagina’s in de gaten en laat ons via onderstaande knop alvast even uw contactgegevens achter.
Wij informeren u graag zo spoedig mogelijk en hopen u in de nabije toekomst van dienst te mogen zijn.

ik wens op de hoogte gehouden te worden

Financiële steun goed doel Dare to Care

Vercammen Woonprojecten steunt Dare to Care


Een kerstdiner voor iedereen

Op Kerstdag 2021 vond het vijfde kerstdiner van Dare to Care plaats. Dit is een fantastisch, persoonlijk intiatief van onderneemster Indira Vandormael (zaakvoerder Social Ctrl) waarbij ze jaarlijks bij Kerst een dag vol liefde, warmte, leuk gezelschap en lekker eten organiseert voor de thuislozen. Ze zet dit op poten samen met vrijwilligers en met de steun van talloze gulle schenkers.

Financiële steun

Omdat ook wij bij Vercammen Woonprojecten vinden dat iedereen recht heeft op een Kerst vol warmte, hebben we ons steentje bijgedragen door dit prachtige project financieel te steunen.

Ook deze editie was een unieke ervaring waarvan iedereen heeft genoten!

 

Proficiat, Dare to Care!


Kiezen voor nieuwbouw of bestaand?

De voordelen van nieuwbouw
ten opzichte van een bestaand vastgoed


Wanneer u op zoek gaat naar een nieuwe woning zal u zichzelf wellicht wel eens de vraag stellen of u zal kiezen voor een nieuwbouw of voor een bestaand pand. Wij bij Vercammen Woonprojecten zijn ervan overtuigd dat het kopen van nieuwbouw, en dus ook het ‘kopen op plan’, de beste keuze is. Hieronder lichten we u graag onze persoonlijke ervaring toe.

U bent 100% beschermd

Bij het kopen van nieuwbouw bent u als koper beschermd dankzij allerhande nieuwbouwreglementen. Deze reglementen omvatten duidelijke voorschriften omtrent meerdere scenario’s die zich kunnen voordoen. Dit kan gaan over vertraging van de werkzaamheden, de voorlopige en definitieve oplevering en meer. Zo hoeft u zich als koper geen zorgen te maken dat u bij wijze van spreke een kat in een zak zou kopen.

Verder geniet u als koper van nieuwbouw steeds van de zogenoemde 10-jarige aansprakelijkheid ten opzichte van de verantwoordelijke architect, de aannemer alsook de bouwheer. De heersende wet hierachter noemt ‘de Wet Breyne’ en dekt alle constructiefouten, zowel de zichtbare als onzichtbare, gedurende minimaal tien jaar vanaf uw ingebruikname.

Het kopen van nieuwbouw heeft als troef dat u een duidelijke kwaliteit en vast budget voor ogen heeft, wij u als bouwheer kunnen u hier vanaf dag één een perfect beeld van schetsen.

U investeert duurzaam én rendabel

Wanneer u het totale kostenplaatje in rekening brengt, blijkt nieuwbouw een slimmere en duurzame investering.

Zo brengt nieuwbouw bijvoorbeeld geen onverwachte kosten met zich mee. U weet precies wat alles zal kosten alvorens u de nieuwbouw aankoopt. Bij het kopen en renoveren van een bestaand pand gebeurt het echter vaak dat er onverwachte fouten of gebreken en dus ook kosten de kop opsteken. Ook onderhoudskosten van verschillende installaties zullen gedurende de eerste jaren tot een minimum beperkt blijven.

Voor nieuwbouw geldt ook vaak een flexibele financiering. Dit wil zeggen dat er verschillende kredietmaatschappijen zijn die pas een maandelijkse som vragen wanneer de nieuwbouw afgewerkt is en u de sleutels in handen heeft.

Voor de verhuur is het bij nieuwbouw veel makkelijker om een huurder te vinden. Huurders wonen nu eenmaal liever in een modern pand dan in een bestaande woonst. Bovendien is het zo dat nieuwbouw over het algemeen een kwalitatief huurpubliek aantrekt, mede o.w.v. de hogere huurprijzen.

Conform de laatste, strenge normen

Waar u zich bij het renoveren van een bestaande woning goed moet bevragen en zoekwerk dient te verrichten om conform de vele normen de bouwen, hoeft u zich hier bij de aankoop van nieuwbouw geen zorgen over te maken.

Alle nieuwbouwwoningen dienen vandaag de dag gebouwd te worden volgens een strikte en strenge reglementering, BEN-normen genaamd. Ook een bestaande woning moet u uiteraard energiezuiniger maken. Maar de kans dat u die even energiezuinig krijgt als een nieuwbouw, is erg klein. Bovendien kunnen de kosten erg hoog oplopen om een ouder pand aan de normen te laten voldoen.

Bij Vercammen Woonprojecten zorgen we ervoor dat uw nieuwbouwwoonst volledig aan alle normen voldoet, zonder dat u deze zorgen op zich moet nemen.

Uw pand, uw wensen!

Bij nieuwbouw hoeft u zelf niet op zoek te gaan naar betrouwbare leveranciers, waar dat bij het renoveren van een bestaande woonst wel zo is.

Koopt u tijdig bij Vercammen Woonprojecten, dan krijgt u van ons bij wijze van spreke ‘carte blanche’ wat betreft de volledige indeling en afwerking van uw interieur. Zo zal u doorheen de verschillende stappen van het bouwproces deskundig begeleid worden door onze projectleider en gratis advies mogen ontvangen van onze interieurarchitect.

Dankzij onze doorgedreven, gepersonaliseerde dienstverlening alsook de nauwe samenwerking met onze betrouwbare leveranciers, kunnen we u alvast een zorgeloze oplevering van uw eigen, gloednieuwe droomappartement garanderen.

Samengevat, enkele voordelen van nieuwbouw op een rijtje:

  • U bent zeer goed beschermd
  • Gebouwd volgens alle actuele normen
  • Slimme, zorgeloze én rendabele investering
  • Inrichting volgens uw persoonlijke smaak en wensen

Ook interesse in de aankoop van nieuwbouw?


Bent u er net als ons van overtuigd dat de aankoop-investering van een nieuwbouwpand de beste keuze is? Of kijkt u stilaan uit naar een nieuwe stap maar zit u nog met een heleboel vragen?

Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op voor meer info of advies.
Onze nieuwbouwspecialisten maken graag de nodige tijd voor u vrij!

Wij ontvangen u graag bij ons op kantoor voor een persoonlijke kennismaking.
Een eerste gesprek via videocall (Teams, Zoom, Google Hangout, …) is ook steeds mogelijk.

Ik wil graag meer informatie

Bescherm uw spaargeld tegen inflatie

Bescherm uw spaargeld tegen inflatie!


De inflatie knabbelt al enkele jaren aan het spaargeld op uw spaarboekje en zal dat ook de komende jaren blijven doen. Wie de koopkracht van zijn spaargeld wil behouden, moet dringend op zoek naar alternatieven. Aandelen en vastgoed worden door analisten als meest interessante beleggingen gezien om uw spaargeld tegen inflatie te beschermen. “Wie kiest voor stabiliteit en zekerheid, kiest resoluut voor vastgoed.”

Vastgoed biedt u waardevastheid én rendement

Wie zijn spaargeld op vandaag tegen de steeds toenemende inflatie wil beschermen, is met klassiek vastgoed zeker en vast aan het juiste adres. Er is niet alleen de indexatie van de huurprijzen, de waarde van uw vastgoed evolueert ook mee met de inflatie. Op die manier kiest u als eigenaar van uw opbrengstpand resoluut voor waardevastheid en zekerheid op een mooi huur- en meerwaarderendement. Uw vermogen is beschermd én groeit gestaag, zonder onnodige risico’s te nemen door bijvoorbeeld te speculeren op de beurs.

Tip: Geniet van een gratis financiële hefboom

Sommigen zijn in eerste instantie terughoudend om het grootste gedeelte van hun spaargeld in fysiek vastgoed te investeren. Specialisten raden echter aan niet alleen met eigen middelen te investeren, maar voor een belangrijk deel te financieren via een aanvullend bancair krediet: “De rentes staan op vandaag historisch laag. Als uw netto huurrendement op uw vastgoed hoger ligt dan de rente die u betaalt op de lening (wat momenteel uiteraard het geval is), profiteert u in de eerste plaats al van een gratis financiële hefboom. Bovendien zorgt de aanhoudende inflatie ervoor dat de leninglast zelfs relatief kleiner wordt over de tijd…”

Booming huurmarkt biedt investeringsopportuniteiten

De Belgische huurmarkt is de voorbije jaren gestaag gegroeid van 25 naar 29 procent van de vastgoedmarkt, maar is nog altijd ver verwijderd van de 50 procent of meer in onze buurlanden (Nederland, Duitsland, …). De komende jaren zal die stijgende trend zich bij ons krachtig blijven voortzetten: “Een nieuwe generatie die zich niet wil vastklampen aan een woning zal voor een fors groeiende huurmarkt zorgen, hetgeen mooie vooruitzichten biedt voor investeerders.

Ook interesse in een investering op maat?


Ontdek hier hoe wij u bij Vercammen Woonprojecten kunnen verder helpen
en ondersteunen in uw zoektocht naar de perfecte investering.

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer info of advies.
Onze beleggingsspecialist maakt graag de nodige tijd voor u vrij!

Wij ontvangen u graag persoonlijk bij ons op kantoor voor een persoonlijke kennismaking.
Een verkennend gesprek via videocall is ook steeds mogelijk.

Meer info of een afspraak

Uilenspiegel huisvest gloednieuw ING Client House Hasselt

Gloednieuwe ING Client House Hasselt geopend in Residentie Uilenspiegel


Uilenspiegel Citycenter Residence

Residentie Uilenspiegel is één van onze prestigieuze nieuwbouwprojecten op een absolute toplocatie in het centrum van Hasselt. De gloednieuwe stadsparel vormt een meer dan waardige vervanging van het voormalige charmante stadscafé Café Uilenspiegel, op de welbekende stadshoek aan de “Luikerpoort”.

Centjes in plaats van pintjes

Ook ING liet zich destijds reeds charmeren door ons project en besloot haar Hasseltse kantoren op zowel de Kleine als de Grote Ring te zullen sluiten. Zo werd enkele jaren geleden reeds het plan uitgewerkt om het voltallige personeel en diensten voortaan te centraliseren op het gelijkvloers, verdieping 1 en 2 van Residentie Uilenspiegel. En zo maakten pintjes plaats voor centjes… Met haar gloednieuwe en innovatieve bankconcept ‘ING Client House’ wil ING uitpakken op deze absolute toplocatie te Hasselt en zitten ze gebeiteld voor de toekomst.

Bekijk hieronder alvast het introductiefilmpje van het nieuwe ING Client House Hasselt in Residentie Uilenspiegel :

Comfortabel parkeren

Gezien de parkeergelegenheid in Hasselt steeds schaarser (en duurder) wordt, hebben we Residentie Uilenspiegel voorzien van 3 ondergrondse niveaus met voldoende parkeergelegenheid. 2 niveaus werden voorzien voor medewerkers van het ING Client House.

Wenst u ook comfortabel te kunnen parkeren op deze droomlocatie in hartje Hasselt?

Momenteel kunnen wij nog slechts enkele ondergrondse parkeerplaatsen te koop aanbieden in Residentie Uilenspiegel.
Interesse? Wees er dan snel bij en neem vrijblijvend contact met ons op voor meer info.
Wij maken graag tijd voor u vrij.

Contact opnemen

Het belang van daglicht in uw woonst

Het belang van daglicht in uw woonst


Daglicht en gezondheid

Daglicht is dé sleutel om onze biologische klok in balans te houden. Deze wordt elke ochtend opnieuw opgestart door het ochtendlicht. Ochtendlicht bevat de meest intensieve blauwe lichtgolven en zijn belangrijk om met een gelukkig gevoel de dag door te komen. ’s Avonds daarentegen maken de blauwe lichtgolven plaats voor gele, rode en roze lichtgolven waardoor we weten dat de avond valt en het tijd is om te rusten.

Daglicht en nieuwbouw

Omdat wij het bij Vercammen Woonprojecten van primair belang vinden dat u zich als toekomstige bewoner gelukkig zal voelen in uw bij ons aangekochte nieuwe woonst (appartement of woning), creëren wij steevast projecten waarin er lustig wordt gespeeld met de natuurlijke lichtinval. Eén van de voordelen van onze nieuwbouwprojecten is dan ook dat wij volledig zelf het ontwerp in handen hebben vanaf begin- tot eindfase. Dankzij onze jarenlange ervaring en aan de hand van lichtstudies uitgevoerd door onze architecten, weten we dus perfect op welke manier we iedere woonst van optimaal daglicht kunnen voorzien.

Wij maken van uw nieuwe thuis dé ideale biologische bondgenoot!

Oriëntatie en ontwerp

Elk deel in een nieuwbouwproject heeft zijn eigen oriëntatie. Vandaar dat het belangrijk is om een perfect evenwicht te vinden tussen de plaatsing van grote en kleine glaspartijen waardoor we zowel een ruimtegevoel creëren alsook uw privacy kunnen vrijwaren. Vooral in appartementsbouw mag het belang van glaspartijen voor de creatie van voldoende lichtinval zeker niet onderschat worden. Bovendien garanderen glaspartijen ons van uitzichten en een aangenaam contact met buiten. Dankzij een uitgekiende combinatie van glas en licht zorgen we dat zelfs het meest compacte nieuwbouwappartement bij Vercammen Woonprojecten als ruim en lichtrijk ervaren wordt door onze klanten.

Daglicht en budget

Dankzij onze werkwijze en hedendaagse architecturale ontwerpen met voldoende glaspartijen en natuurlijke lichtinval, voel je je niet enkel goed in je nieuwe thuis maar voel je het ook aan je portemonnee (in positieve zin). In vergelijking met betalend kunstlicht is daglicht immers gratis. Tevens vormt het optimaal gebruik ervan een cruciale schakel om onze projecten te laten labelen met BEN’ (Bijna-Energie-Neutraal), en laat het zich perfect combineren met zonnepanelen, vloerverwarming, … Vandaar dat onze nieuwe projecten dus erg energiezuinig zijn en onze klanten steeds mogen uitkijken naar een zéér lage energiefactuur.

Op zoek naar een nieuwe woonst met optimaal daglicht en ultiem woongenot?


Vercammen Woonprojecten kiest bij het ontwerp en de bouw van nieuwbouwprojecten voor wat goed is voor uw gezondheid én uw portemonnee.
Een echte win-win situatie dus!

Bent u nog op zoek naar een nieuwe woonst (appartement of woning) waar u zich gelukkig zal voelen en waar u een comfortabel en vrij gevoel zal hebben van ’s morgens vroeg bij uw koffie tot ’s avonds laat?

Ontdek dan hier onze lichtrijke appartementen.

Ontdek onze projecten

Vroeger vs nu

Vroeger vs nu


Als familiale bouwpromotor is het onze drijfveer om steeds de juiste projecten te realiseren op de juiste locaties. Projecten die een meerwaarde betekenen voor zowel de toekomstige bewoners als de naaste omgeving.

Met onze jarenlange ervaring en opgebouwde expertise onderzoeken wij steeds vele mogelijkheden om zo tot een prachtig geheel te komen.

Vergelijkende fotoreeks vroeger en nu

Alles verandert, en zo dus ook de ontwikkelbare bouwgronden of afbraakpanden die wij in handen krijgen. Door onze duidelijke visie ontwikkelen we er projecten waarin ruimte & openheid, kleinschaligheid en moderne architectuur met tijdloze klasse primeren.

Eens de projecten afgewerkt zijn stelt men zich vaak de vraag “Hoe zou het er vroeger hebben uitgezien?”. Om daarop een antwoord te kunnen geven hebben we een reeks foto’s gemaakt (zie onder) waarop de veranderingen duidelijk zichtbaar zijn. In deze reeks foto’s vergelijken we oude foto’s met hedendaagse foto’s.

Behoud van herkenbaarheid, charme en uitstraling

Tijden veranderen, en zo ook stijlen, technieken en materialen.

Vele oude gebouwen hebben een bepaalde herkenbaarheid, uitstraling en charme waaraan wij als bouwpromotor uiteraard geen afbreuk willen doen. Hoewel de stijl van de gebouwen vroeger niet meer die van nu is proberen we een perfecte balans te vinden om een zo goed mogelijke verandering aan te brengen waarin iedereen zich kan vinden. Zo brengen we in sommige gevallen enkele elementen terug waardoor het vroegere gebouw zijn herkenbaarheid, uitstraling en charme niet verliest.

Heropleving van de buurt

Had het oude gebouw of de ontwikkelbare bouwgrond geen uitstraling, herkenbaarheid of meerwaarde voor de omgeving, dan kan de bouw van een volledig nieuw project hierin een positieve verandering brengen. Zo kan een nieuw of gemoderniseerd uitzicht van een site of gebouw een buurt volledig doen heropleven waardoor het vroegere straatbeeld haast onherkenbaar is.

Ook fan van onze projecten?

Kent u ook een buurt of omgeving waar het straatbeeld aan vernieuwing toe is?
Laat het ons weten en wie weet kunnen we ook hiervan binnenkort een vergelijkend beeld maken!


Zorgeloos investeren met verhuurservice?

Investeer kwalitatief, rendabel én zorgeloos dankzij onze verhuurservice


Wenst u uw bij ons aangekochte pand te verhuren?

Er zijn honderd en één redenen om een woning of appartement te verhuren. Vaak gaat het om strategische redenen zoals een investering, maar soms is het een gevolg van omstandigheden. Ivo Vercammen Woonprojecten neemt u met plezier de 1ste verhuring van uw bij ons aangekochte pand uit handen!

Bij een verhuur komt heel wat kijken. Daarom kunnen wij uw verhuur van A tot Z in goede banen leiden. Het grote voordeel van uw eigendom te verhuren via Ivo Vercammen Woonprojecten is dat wij het pand, de residentie, de streek en het cliënteel als geen ander kennen.

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Publiciteit

Publiciteit is 1 van de voornaamste zaken bij het verhuren van een pand. Er zijn veel manieren om de aandacht op uw pand te vestigen, en van al die manieren maken wij intensief gebruik. Op die manier bereiken wij een maximum aan kandidaat-huurders, zowel zij die gericht op zoek gaan als zij die net in de buurt zijn.

  • Online: wij adverteren op verscheidene immosites en eveneens op onze eigen website
  • Offline: wij brengen aan de buitenzijde van uw pand een herkenbaar en goed leesbaar V-bord aan, spreken ons netwerk aan, mond-tot-mondreclame, referenties van andere projecten

Bezichtigingen

Als investeerder kan u vaak zelf niet de nodige tijd vrijmaken in uw drukke agenda om bezichtigingen te doen met geïnteresseerden en u hierop voor te bereiden. Geen probleem, ook dit doen wij voor u! Wij behandelen de binnenkomende aanvragen, screenen op kwalitatieve huurders en maken persoonlijk kennis bij ons op kantoor of via een bezichtiging ter plaatse.

Op die manier hebben we persoonlijk contact met de geïnteresseerde(n) en kunnen wij als geen ander inschatten en adviseren welke kandidaat past bij uw pand.

Administratie

Als investeerder is het vaak niet helemaal duidelijk wat er allemaal komt kijken bij een verhuring of welke documenten u in orde dient te brengen. Om u deze zorgen te ontnemen ontfermen wij ons over de nodige administratie. Wij zorgen voor:

  • de oplijsting van de kandidaat-huurders
  • opmaak en registratie van de huurovereenkomst
  • opmaak en registratie van de plaatsbeschrijving
  • opmaak en in orde brengen van de overnamedocumenten voor de nutsvoorzieningen

Heeft u ook interesse in een kwalitatieve en rendabele vastgoedinvestering zonder zorgen?

 

Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke afspraak bij ons op kantoor ter nadere kennismaking.

Wij luisteren graag naar uw doelstellingen en geven u graag een passend en vrijblijvend investeringsadvies.


Partnership bij succesvol testevenement Boer zoekt bier

Ivo Vercammen Woonprojecten partner bij Boer zoekt bier testevenement


Boer zoekt bier testevenement

Op 31 juli 2021 vond in Diepenbeek het festival Bier zoekt bier plaats. Dit festival geldde als officieel erkend testevenement na het uitstellen van vele evenementen omwille van Covid-19. Het Boer zoekt bier festival gaf de mogelijkheid aan maar liefst 3.000 feestvierders om zonder mondmasker, maar wel mèt een Covid Safe Ticket uit de bol te gaan.

Partnership

Ook Ivo Vercammen Woonprojecten was partner in het testevenement. De jongste zoon van Ivo, Anthony Vercammen, is 1 van de organisatoren die alles mee op poten zette en coördineerde. “Het was een mooie editie van Boer zoekt bier waar wij als organisatoren tevreden op terugblikken. De sfeer zat er goed in en de feestvierders voelden zich veilig”, aldus Anthony.

Succesvol resultaat

Op de dag van het festival zelf bleek er niemand van de 3.000 feestvierders coronapositief. Nu, twee weken later, is dat op 1 positieve test na nog steeds het geval. Ivo Vercammen Woonprojecten is tevreden partner te zijn geweest in dit succesvolle verhaal.

Tot volgend jaar?


Sponsoring in de paardensport

Ivo Vercammen Woonprojecten in de paardensport


Een nieuwe stap om onze naam te promoten

Onze constante maar gezonde groei, onze financiële stabiliteit, onze knowhow en onze kennis hebben ons in staat gesteld vooruitgang te boeken. En we blijven ambitieus! De bekendheid van onze naam is daarom bijzonder belangrijk. Laat dit dan ook 1 van de redenen zijn dat ons logo vanaf heden ook zijn weg heeft gevonden naar de paardensport!

Ivo Vercammen Woonprojecten en paardensport

Waarom is paardensport voor ons de perfecte “match”? De paardensport is erg populair in België: er zijn amateurruiters, profruiters, jeugdteams, etc. Deze sport maakt deel uit van ons erfgoed! En dit is dan ook een gemeenschappelijk punt tussen de paardensport en Ivo Vercammen Woonprojecten.

Zoals ons allen bekend, is de paardensport een wereld op zich. Maxime Kuyckx, één van onze medewerksters, bevindt zich in deze wereld. Ze rijdt regionale wedstrijden in Limburg en wij hebben beslist haar in deze passie te steunen! Op die manier doen we onze intrede in een voor ons nieuwe wereld voor de groei van onze naambekendheid.

Het startschot in haar nieuwe outfit werd gegeven op de Euregio te Hasselt!

Veel succes, Maxime!