Open bebouwing op 15a91ca nabij centrum Tongeren

Bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van 15a91ca

Nabij het centrum van Tongeren vinden we in een zijstraat van de Hasseltsesteenweg, ter hoogte van De Locht 33, deze bouwgrond terug.

De bouwgrond bevindt zich in een rustige omgeving met tal van fiets- en wandelroutes. Grootwarenhuizen, restaurantjes, het ziekenhuis AZ Vesalius en andere faciliteiten liggen in de nabije omgeving, alsook omliggende steden en gemeenten (Bilzen, Hasselt, Sint-Truiden, Maastricht en Luik) zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.

De bouwgrond (Lot 2) betreft een open bebouwing op een perceel van 9a54ca en een achterliggend stuk agrarisch gebied van 6a37ca.

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN
– Hoofdbestemming: residentieel gebruik. Een meergeneratiewoning kan worden toegestaan.
– Nevenbestemmingen: vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca), zijn toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voor zover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit.
– Inritten voor garages of parkeerterreinen moeten tot een minimum beperkt worden, zowel in de lengte (inplanting van de garages zover mogelijk vooraan op het terrein), als in de breedte (zeker ter hoogte van de aansluiting op het openbaar domein, waar een breedte van max. 3m toelaatbaar is).

BIJZONDERE BEPALINGEN
– Bestemming: ééngezinswoning
– Bouwvorm: open bebouwing (met verplichte bouwvrije zijtuinstroken)
– Afmetingen: gelijkvloers max. 17m – verdiep max. 12m, max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst.

De verkavelingsvoorschriften dienen worden beschouwd als goede leidraad.
*de 3D beelden en plannen zijn louter illustratief en niet bindend.

EXTRA INFO
Woongebied – geen voorkooprecht – geen rechterlijke herstelmaatregel opgelegd – geen dagvaarding uitgebracht

Ilona Dörge
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV 516 394

0477 64 01 17
ilona@vercammenwoonprojecten.be