Instapklare woning met 4 slaapkamers op een perceel van ca 11a

Gingelom

In het landelijke Montenaken, langs de rustige en charmante Sint-Truidenstraat, bevindt zich dit karaktervolle pand met een rijke geschiedenis die teruggaat tot het bouwjaar 1800. Deze woning werd met zorg van generatie op generatie doorgegeven en ademt nog steeds authenticiteit, gecombineerd met hedendaags comfort.

De omgeving is een absolute troef: Montenaken staat bekend om zijn groene landschappen, mooie vergezichten en rustige dorpssfeer, terwijl het toch vlot bereikbaar is en nabij belangrijke verbindingswegen ligt. Een ideale plek voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 258 m² (volgens EPC) en is gelegen op een perceel van ca. 11 are. Ze telt vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf en is daardoor perfect geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.

In de afgelopen 15 jaar werden diverse renovaties uitgevoerd, waaronder dakisolatie, de vernieuwing van keuken en badkamer, maatkasten in de bureauruimte en de realisatie van een aangename tuinkamer met zicht op de tuin.

De woning wordt verwarmd op mazout en aangevuld met twee houtkachels: één in de leefruimte en één in de tuinkamer. Daarnaast is er een verwarmd zwembad (op mazout) met een aparte tweede badkamer, voorzien van bad, douche en inbouwkasten.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, keramische kookplaat, 1,5 spoelbak en een houten werkblad. De badkamer is ingericht met inbouwkasten, een dubbele spoelbak, bad, inloopdouche en toilet.

Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk; de tuinkamer beschikt over PVC-ramen. Het EPC-label is D. De elektrische installatie is niet conform de AREI.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een woning met ziel, ruimte en een prachtige landelijke ligging.
Interesse? Bel Ilona op 0477 64 01 17.

Extra informatie